{"id":285,"date":"2021-04-21T12:41:07","date_gmt":"2021-04-21T11:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.gardafewo.com\/?p=285"},"modified":"2021-04-21T12:41:09","modified_gmt":"2021-04-21T11:41:09","slug":"come-avviare-una-casa-vacanze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.gardafewo.com\/it\/come-avviare-una-casa-vacanze\/","title":{"rendered":"COME AVVIARE UNA CASA VACANZE SUL LAGO DI GARDA"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Sei proprietario di un immobile sul lago di Garda e vuoi avviare una casa vacanze? Quali passaggi fondamentali devi seguire per poter avviare una casa vacanze, sfruttando le locazioni brevi?  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Per prima cosa armati di pazienza, la burocrazia da seguire non \u00e8 facile, soprattutto se lo fai per la prima volta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Di seguito ti elenchiamo le pratiche obbligatorie e fondamentali per poter iniziare a promuovere il tuo immobile:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"has-small-font-size wp-block-heading\"><strong>Dichiarazione di inizio attivit\u00e0 presso il Comune&nbsp;dove \u00e8 ubicato l\u2019immobile.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Per questa pratica \u00e8 necessario munirsi di firma digitale o della carta nazionale dei servizi con relativo pin. Sul sito della Regione Lombardia troverete tutte le istruzioni per richiederlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Saranno poi necessari i dati catastali identificativi dell\u2019immobile, i dettagli sull\u2019immobile (come numero di posti letto, numero bagni, numero camere da letto), e il documento d\u2019identit\u00e0 del proprietario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"has-small-font-size wp-block-heading\"><strong>La tassa di soggiorno<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">In Comune bisogner\u00e0 informarsi anche per quanto concerne la tassa di soggiorno, sull\u2019importo e su come inviare la relativa dichiarazione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">La maggior parte dei comuni possiede un software apposito che calcola la tassa di soggiorno e dal quale \u00e8 possibile inviare la dichiarazione mensile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Per il pagamento, si procede solitamente con bonifico o tramite carta di credito direttamente sul conto del comune.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"has-small-font-size wp-block-heading\"><strong>Comunicare i flussi turistici<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Una volta presentata la dichiarazione in Comune, esso provveder\u00e0 ad informare la provincia, la quale invier\u00e0 tutte le informazioni relative alla movimentazione turistica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left has-small-font-size wp-block-paragraph\">ROSS 1000&nbsp; (ex TURISMO 5) \u00e8 il sistema informativo di raccolta ed elaborazione dati fornito dalla Regione Lombardia alle Province ed alle strutture ricettive per adempiere all\u2019obbligo statistico verso l\u2019ISTAT. Attraverso tale sistema tutti gli operatori del settore ricettivo (alberghiero ed extra-alberghiero) dovranno comunicare il numero di ospiti accolti e la durata di ogni singolo soggiorno. Tale comunicazione viene effettuata tramite il portale ed \u00e8 obbligatoria per tutti gli operatori, inclusi i proprietari di alloggi privati che vengono concessi in locazione breve fino a 30 giorni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Visita il sito della <a href=\"https:\/\/www.provincia.brescia.it\/turista\/turismo-e-cultura\/dati-statistici-flussi-turistici\">provincia di Brescia<\/a> per avere maggiori informazioni <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"has-small-font-size wp-block-heading\"><strong>Richiedere le credenziali ALLOGGIATI WEB della Polizia di Stato<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">L\u2019art. 109 del TULPS stabilisce che i gestori di esercizi alberghieri e di altre strutture ricettive, compresi i proprietari o gestori di case e di appartamenti per vacanze e gli affittacamere, devono obbligatoriamente &nbsp;comunicare giornalmente all\u2019Autorit\u00e0 di Pubblica Sicurezza l\u2019arrivo delle persone alloggiate, tramite l\u2019apposito portale Alloggiati Web della Polizia di Stato. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">La richiesta di tali credenziali verr\u00e0 effettuata tramite un modulo della Questura di riferimento. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/questure.poliziadistato.it\/it\/Brescia\/articolo\/5730df6f12328404281745\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Clicca qui<\/a> per maggiori informazioni relative alla questura di Brescia<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Se cerchi esperienza, professionalit\u00e0 e affidabilit\u00e0, per affittare la tua casa vacanze sul Lago di Garda, Garda FeWo \u00e8 il tuo partner ideale.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Scopri di pi\u00f9 sui <a href=\"https:\/\/www.gardafewo.com\/it\/chi-siamo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nostri servizi<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.gardafewo.com\/it\/login-proprietari\">descrivici il tuo immobile<\/a> per ottenere una valutazione gratuita.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\"><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sei proprietario di un immobile sul lago di Garda e vuoi avviare una casa vacanze? 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